Phong thủy cơ bản khi chọn nhà: Những điều người mua bất động sản nên biết

Khi tìm mua nhà, đất hay căn hộ, bên cạnh các yếu tố như vị trí, giá bán, pháp lý và tiện ích, phong thủy cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Việc hiểu những nguyên tắc phong thủy cơ bản có thể giúp người mua có thêm một góc nhìn khi đánh giá không gian sống và lựa chọn bất động sản.

Theo nội dung tài liệu nguồn, phong thủy được hình thành từ việc nghiên cứu mối quan hệ giữa môi trường xung quanh với con người, trong đó hai yếu tố "Phong" và "Thủy" lần lượt gắn với gió, khí và nước, dòng chảy.

Phong thủy bắt nguồn từ đâu?

Phong thủy có nguồn gốc từ Trung Hoa cổ đại và ban đầu gắn với nhu cầu tìm kiếm nơi cư trú phù hợp, tránh những khu vực có điều kiện bất lợi về gió và tìm nơi có nguồn nước thuận lợi.

Theo tài liệu, thuật ngữ "Phong thủy" được cho là định hình rõ hơn vào thời Ngụy Tấn, gắn với Táng Thư của Quách Phác. Sau đó, hệ thống lý luận này tiếp tục được phát triển qua nhiều triều đại và dần hình thành nhiều trường phái khác nhau.

Những trường phái phong thủy phổ biến

Đối với người mới tìm hiểu phong thủy, tài liệu chia hệ thống kiến thức thành hai hướng chính là Loan Đầu và Lý Khí, bên cạnh hệ thống Huyền Không Phi Tinh.

1. Phái Loan Đầu

Loan Đầu hay Hình Thế tập trung vào việc quan sát địa hình và môi trường thực tế xung quanh một khu đất hoặc ngôi nhà.

Các yếu tố thường được xem xét gồm địa hình, long – huyệt – sa – thủy, hướng dòng nước và đường đi. Trong đó còn có những cách tiếp cận như Loan Đầu thuần túy, Hình Tượng và Hình Pháp.

Đây là phần kiến thức khá gần với việc đánh giá một bất động sản ngoài thực tế, bởi người mua có thể quan sát trực tiếp vị trí, cảnh quan, đường sá và không gian xung quanh.

2. Phái Lý Khí

Khác với việc chủ yếu quan sát hình thế, Lý Khí thiên về các yếu tố mang tính tính toán, sử dụng Âm Dương, Ngũ Hành, Bát Quái, Hà Đồ, Lạc Thư và các công cụ như la bàn, la kinh.

Trong nhóm này có nhiều hệ thống khác nhau như Bát Trạch, Tam Hợp, Phiên Quái và Tinh Túc.

3. Huyền Không Phi Tinh

Huyền Không Phi Tinh kết hợp cả không gian và thời gian để phân tích sự thay đổi của các yếu tố phong thủy.

Theo tài liệu, hệ thống này sử dụng chu kỳ Tam Nguyên Cửu Vận, đồng thời nghiên cứu sự vận hành của 9 sao trên Lạc Thư để đánh giá sự thay đổi của các cung vị theo từng giai đoạn.

Phong thủy được ứng dụng thế nào khi mua nhà?

Một trong những ứng dụng được tài liệu đề cập trực tiếp là lựa chọn nhà ở.

Theo quan điểm phong thủy được trình bày trong nguồn, việc xác định tọa và hướng nên được xem xét ngay từ giai đoạn lựa chọn đất hoặc bất động sản, thay vì chỉ quan tâm sau khi đã xây dựng hoặc hoàn thiện nhà.

Đối với nhà ở, người tìm hiểu phong thủy thường quan tâm đến:

• Hướng nhà.
• Địa hình khu đất.
• Đường sá xung quanh.
• Dòng nước và cảnh quan.
• Sự bố trí các không gian bên trong.
• Mối quan hệ giữa hướng nhà và tuổi/mệnh theo trường phái được áp dụng.

Tài liệu cũng đề cập cách phân chia Đông Tứ Mệnh – Tây Tứ Mệnh và các nhóm hướng tương ứng trong hệ thống Bát Trạch.

Phong thủy trong thiết kế nhà và nội thất

Không chỉ dừng ở việc chọn vị trí, phong thủy còn được ứng dụng vào thiết kế kiến trúc và bố trí nội thất.

Các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh được xem xét về vị trí, công năng và mối quan hệ động – tĩnh. Tài liệu cũng đề cập đến việc lựa chọn vật liệu và màu sắc dựa trên quan niệm Ngũ Hành.

Vì vậy, đối với người mua nhà, phong thủy có thể được xem xét từ bên ngoài vào bên trong: bắt đầu từ vị trí, môi trường xung quanh rồi đến hướng, mặt bằng và cách bố trí không gian sống.

Có nên chỉ dựa vào phong thủy để mua bất động sản?

Phong thủy có thể là một tiêu chí tham khảo, nhưng người mua không nên bỏ qua những yếu tố quan trọng khác.

Trước khi quyết định xuống tiền, nên kiểm tra đồng thời:

Pháp lý → vị trí → quy hoạch → giá → chất lượng công trình → khả năng kết nối → tiện ích → nhu cầu sử dụng → sau đó mới cân nhắc thêm yếu tố phong thủy.

Đặc biệt, các quan niệm phong thủy có thể khác nhau tùy từng trường phái và cách luận giải. Vì vậy, người mua nên tìm hiểu nguồn thông tin rõ ràng, tránh áp dụng máy móc một nguyên tắc cho mọi trường hợp.

Kết luận

Phong thủy là một hệ thống kiến thức có lịch sử lâu đời và được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực liên quan đến nhà ở, kiến trúc và môi trường sống. Đối với người mua bất động sản, việc hiểu những khái niệm cơ bản về phong thủy có thể giúp mở rộng góc nhìn khi đánh giá một ngôi nhà hoặc khu đất.

Tuy nhiên, một quyết định mua BĐS hợp lý vẫn cần dựa trên tổng thể nhiều yếu tố, đặc biệt là pháp lý, vị trí, tài chính và nhu cầu sử dụng thực tế.

BĐS Việt 60s sẽ tiếp tục chia sẻ những kiến thức hữu ích về nhà đất, phong thủy, thị trường và kinh nghiệm lựa chọn bất động sản.

Hotline/Zalo: 0901308238 (Quốc Anh) — Hỗ trợ tư vấn: 24/7